Ульяновск, улица Алексея Наганова, 2А

Описание

Торговое помещение 600 м² (1-я линия, 120 кВт, Газ)

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Сдается новое отдельно стоящее здание общей площадью 600 м². Идеальная локация для сетевого ритейла, медицинского центра или представительства компании. Гибкий формат аренды: всё здание целиком или отдельные блоки.

Преимущества локации и трафика:

Активный район: Рядом строится масштабный ЖК «Новая жизнь» — это тысячи ваших будущих постоянных клиентов.

Точки притяжения: В шаговой доступности Налоговая инспекция, рынок и парк им. Маргелова, что обеспечивает стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Удобство: Просторная асфальтированная парковка перед фасадом.

Технические характеристики:

Основной зал: 470 м² свободной планировки.

Бутики: С торца здания расположены 4 автономных помещения по 28 м² (каждое со своим санузлом).

Энергомощность: Выделено 120 кВт — подойдет для любого энергоемкого оборудования или производства.

Логистика: Оборудована отдельная зона погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта.

Экономия: Индивидуальное газовое отопление (минимальные платежи зимой).

Условия:

Этаж: 1 (удобный вход без ступеней).

Доступ: 24/7 (свободный график работы).

Все коммуникации центральные.

В настоящий момент помещение свободно

🏛Номер объекта в базе # 21952

Аренда: 480 000 рублей/месяц

Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия аренды!