Помещение 1 750 м² под производство или склад

Помещение 1 750 м² под производство, склад или сервис на улице Шофёров, 1 в Ульяновске.
Двухэтажный отапливаемый объект с электрической мощностью 300 кВт, высотой потолков 6,5 м, двумя отдельными входами, круглосуточной охраной и доступом 24/7.

Параметры объекта:
* Общая площадь: 1 733 м² (первый этаж — 1 350 м², второй этаж — 380 м²).
* Этажность: 2 этажа, все основные коммуникации заведены.
* Входы: два отдельных входа для организации раздельных потоков.
* Высота потолков: 6,5 м.
* Электроснабжение: до 300 кВт.
* Санузел: совмещённый.
* Охрана: круглосуточная охрана территории.
* Доступ: круглосуточный режим работы 24/7.
* Назначение: свободное, подходит под любое коммерческое использование.

Варианты использования:
Помещение оптимально подходит под производственный цех, сборочный участок, складской комплекс, дистрибьюторский центр, сервисную мастерскую, автосервис, мебельное производство, пищевое производство или логистический хаб. Высокая электрическая мощность, двухэтажная компоновка и потолки 6,5 м позволяют разместить линии, стеллажные системы, зоны хранения и служебные помещения.

Условия аренды:
* Ставка: 100 ₽/м² в месяц.
* Стоимость: около 173 300 ₽ в месяц за весь объект.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Уточните схему зонирования этажей, параметры подъездных путей и условия подключения дополнительных мощностей перед осмотром объекта.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21932.