Ульяновск, шоссе Московское, 17

Описание

Продажа коммерческой недвижимости 1300 м² в Засвияжском районе. Двухэтажное нежилое здание под офис, клинику или сборочное производство.

Параметры и характеристики здания (введено в эксплуатацию):

* Площадь: 1300 м² (капитальное двухэтажное отдельно стоящее здание).

* Локация: Засвияжский район, первая линия в оживленной деловой и промышленной части города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

* Планировка: свободная планировка, позволяющая легко реализовать любой индивидуальный дизайн-проект под задачи вашего бизнеса.

* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, обеспечивающие независимое распределение потоков.

* Парковка: собственная просторная парковочная зона непосредственно у здания.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 100 кВт.

* Инженерия и коммуникации: все центральные инженерные сети заведены, подключены и исправно функционируют, оборудован санузел.

* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.

* Юридический статус: здание полностью оформлено в собственность, обременения отсутствуют. Полный пакет документов подготовлен к продаже.

Перспективное назначение объекта:

Здание идеально подходит под представительство крупной компании (офис), современную клинику, стоматологию или медицинский центр, образовательное учреждение (развивающую/языковую школу), сборочное производство, торгово-офисный центр или готовый арендный бизнес (инвестиции).

Условия сделки:

* Стоимость продажи здания: 75 000 000 рублей (около 57 690 ₽/м²).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21357.