Ульяновск, проспект Ульяновский, 1

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, ПВЗ или просторный офис от 100 до 500 м² на 1 и 2 этажах в Новом Городе. Помещения в ТЦ «Самолет».

Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи):

* Блоки на выбор: от 100 до 500 м² на 1-м и 2-м этажах торгового центра.

Характеристики и преимущества объекта:

* Локация: ТЦ «Самолет» — признанный центр торговой активности и максимального потребительского трафика в Новом Городе (Заволжский район).

* Окружение и якоря: по соседству с вашими площадями успешно работают банк «ВТБ», Gloria Jeans, «М.Видео», «Детский мир» и ресторан «Бургер Кинг», гарантируя стабильный и непрерывный поток покупателей круглый год.

* Инфраструктура ТЦ: здание оборудовано эскалаторами, исправно функционируют популярный фуд-корт, надежная система пожаротушения и собственная выделенная зона разгрузки. Перед фасадом ТЦ расположена большая бесплатная автопарковка.

* Состояние помещений: выполнен качественный ремонт, установлены системы кондиционирования воздуха. Предусмотрено заметное место под монтаж вашей вывески на фасаде здания.

* Параметры: высота потолков 3 метра, заведена электрическая мощность 15 кВт.

* Доступ: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.

Варианты использования:

Объект идеально подходит под сетевой или розничный магазин одежды, обуви, товаров для дома, шоурум, выставочный зал, детский досуговый центр, пункт выдачи заказов (ПВЗ), отделение банка, медицинскую клинику или представительский офис продаж компании.

Условия аренды:

* Ставка: 1 100 ₽/м² в месяц.

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21195.