Ульяновск, улица Урицкого, 100с1

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под магазин, просторный офис или склад от 400 до 800 м² на 2 этаже. Нежилое помещение с автомобильным подъемником.

Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи):

* Блоки на выбор: от 400 до 800 м² (удобная свободная планировка, весь этаж целиком составляет 800 м²).

Характеристики и преимущества объекта:

* Уникальная логистика: со стороны торца здания оборудован и исправно функционирует грузовой автомобильный подъемник непосредственно на 2-й этаж для подъема малотоннажного транспорта, тяжелого оборудования и сырья. Предусмотрено 2 отдельных входа.

* Состояние: помещения полностью отремонтированы под ключ, готовы к эксплуатации.

* Климат-контроль: заведена и исправно функционирует мощная приточно-вытяжная вентиляция, установлена система кондиционирования воздуха и другие необходимые инженерные коммуникации.

* Ресурсы: выделенная высокая электрическая мощность составляет 70 кВт, санузел совмещенный.

* Параметры: 2-й этаж 3-этажного здания, высота потолков 3,5 метра (оптимально для торгового оборудования и стеллажей).

* Парковка: большая парковочная зона для легкового и грузового транспорта как перед фасадом здания, так и с обратной стороны.

* Доступ: круглосуточный свободный режим работы базы 24/7 без ограничений.

Варианты использования:

Благодаря автоподъемнику, вентиляции, планировке и мощности, объект идеально подходит под крупный магазин, мебельный или строительный шоурум, выставочный зал, склад-магазин, оптовую базу, чистый цех, распределительный центр, спортивный комплекс или просторный офис компании.

Условия аренды:

* Стоимость: 500 ₽/м² в месяц (от 200 000 до 400 000 ₽/мес в зависимости от занимаемого объема).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20857.