Ульяновск, проспект Гая, 90

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, кабинет услуг или представительство от 450 м². Нежилое помещение на 2 этаже с парковкой.

Доступные форматы площадей (возможна аренда блоков вместе или раздельно):

* Компактный лот: кабинет 31,75 м².

* Средние лоты: блоки 68,28 м² и 68,51 м².

* Весь офисный блок полностью: до 450 м².

Характеристики и преимущества объекта:

* Юридический статус: предоставляется официальная возможность регистрации юридического адреса для вашей организации.

* Безопасность: доступ в здание осуществляется через оборудованный КПП с круглосуточной профессиональной охраной, ведется непрерывное видеонаблюдение, установлена пожарная сигнализация.

* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, доступ для вас свободный круглосуточно 24/7 без ограничений (работайте по любому графику). По согласованию выделяются парковочные места на охраняемой территории.

* Параметры: комфортный 2-й этаж, высота потолков 3 метра, заведены все центральные инженерные коммуникации, оборудован совмещенный санузел (мокрая точка).

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на объект составляет 40 кВт.

Варианты использования:

Объект не имеет жесткого профиля и отлично подходит под учебный или развивающий центр, языковую школу, представительство бренда, тихий офис компании, IT-коворкинг, медицинский кабинет или бьюти-сферу (кабинеты услуг). Все площади свободны и готовы к заезду.

Условия аренды:

* Стоимость: от 300 ₽/м² в месяц (от 9 525 ₽/мес за минимальный кабинет до 135 000 ₽/мес за весь блок).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20647.