Ульяновск, улица Оренбургская, 54

Описание

Продажа коммерческой недвижимости 1104,5 м² на первой линии. Капитальное нежилое помещение под производство, крупный магазин или готовый бизнес.

Параметры и характеристики объекта:

* Территория: 16 соток в собственности + 51 сотка в пожизненном пользовании (вся территория огорожена по периметру). На территории расположены 2 гаража (один адаптирован под автобус или спецтехнику).

* Конструктивная надежность: стены из кирпича толщиной 80 см (строение возводилось по жестким стандартам безопасности для банка).

* Высота потолков: основной этаж — 3,2 м; подвальный этаж — 3 м (часть помещений выполнена с качественной отделкой).

* Визуализация: большие витринные окна выходят прямо на первую линию.

Внутренняя планировка:

Объект включает в себя 2 банкетных зала, полностью оборудованную производственную кухню, прачечную, профессиональную студию звукозаписи и электрощитовую. Отлично подходит для общественного питания, проведения мероприятий, производственных или творческих проектов.

Инженерные системы:

* Автономия: собственная газовая котельная.

* Бесперебойность: подключены 2 выделенные линии электропередачи.

* Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация.

Помещение свободно и готово к эксплуатации.

Условия сделки:

* Стоимость продажи: 35 000 000 ₽.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20535.