Ульяновск

Описание

Сдается коммерческая недвижимость под просторный офис, медцентр или представительство 1283 м². Нежилое помещение свободного назначения со своим входом.

Доступные форматы площадей (возможна аренда здания целиком или частями):

* Поэтажная аренда блоками: от 300 м² .

* Аренда всего двухэтажного административно-офисного здания целиком: 1283 м².

Характеристики и преимущества объекта:

* Параметры: общая площадь 1283 м², двухэтажное отдельно стоящее здание, высота потолков 3 метра, заведены и исправно функционируют все центральные инженерные коммуникации.

* Оснащение и планировка: помещения со свободной планировкой, полностью готовые к эксплуатации. Конструктив позволяет легко организовать кабинетную систему или просторный open space под нужды вашей компании. Оборудованы санузлы (мокрые точки).

* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание для комфортного разделения потоков сотрудников и посетителей.

* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на здание составляет 100 кВт — оптимально для размещения крупного офиса, IT-компании, серверов или специализированного медицинского оборудования.

* Территория и безопасность: закрытая охраняемая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной режим. Оборудована просторная автостоянка непосредственно у входа.

* Доступ: круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений.

Варианты использования:

Благодаря свободному назначению, высоким потолкам, парковке и автономности, объект идеально подходит под головной офис крупной компании, IT-офис, современный медицинский или диагностический центр, стоматологическую клинику, образовательное учреждение (учебный центр, развивающую школу) или представительство бренда.

Условия аренды:

* Стоимость: 350 ₽/м² в месяц (от 105 000 до 449 050 ₽/мес в зависимости от занимаемого объема).

* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20530.