Ульяновск, шоссе Московское, 17

Описание

Продажа коммерческой недвижимости 2542 м² на собственном участке 15.7 сот. Готовое нежилое помещение под производство, крупный магазин или склад.

Состав и параметры имущественного комплекса:

* Земельный участок: 1574 кв.м (15.7 соток), оформлен в собственность.

* Общая площадь строений: более 2500 кв.м. Площади разделены на удобные блоки (1236 м², 1030 м², 220 м² и 54 м² на 1 и 2 этажах). Помещение полностью в эксплуатации, выполнена чистая отделка (плитка), высокие потолки (3,5 м).

Технические и логистические преимущества:

* Энергонезависимость: собственная подстанция на 200 кВт, два независимых фидера для высокой надежности электроснабжения.

* Климат-контроль: автономное газовое отопление с возможностью гибкой регулировки температуры, установлена приточная вентиляция и кондиционирование.

* Логистика: удобная просторная парковка, 3 отдельных входа в здание, прочные ровные полы (плитка). Есть техническая возможность возобновления ж/д ветки.

* Юридическая чистота: один собственник, пакет документов полностью подготовлен к оперативному выходу на сделку.

Условия сделки:

* Стоимость продажи: 65 000 000 рублей.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20468.