Ульяновск, улица 12 Сентября, 123

Описание

Готовый бизнес: ОСЗ 1568 м² с арендаторами (Земля в собственности)

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Продается отдельно стоящее административное здание (ОСЗ) площадью 1568,4 м². Объект 2014 года постройки, полностью введен в эксплуатацию и приносит стабильный доход.

Главные активы предложения:

Земля в собственности: Участок 750 м² переходит к новому владельцу.

Экономика: Здание уже находится в арендной эксплуатации — вы получаете доход с первого дня после сделки.

Автономия: Собственное газовое отопление (значительная экономия на эксплуатационных расходах).

Мощность: 95 кВт (основная) + 15 кВт (резервная линия).

Планировка и состояние:

Здание имеет 4 уровня (цоколь, 2 этажа и мансарда).

— 2-й и 3-й этажи выполнены в качественном «офисном» стиле.

— Высота потолков — 3 м.

— 3 отдельных входа позволяют грамотно распределить потоки арендаторов.

Инфраструктура и локация:

— Объект расположен в зоне с отличным доступом к транспортным магистралям.

— В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

— Предусмотрена собственная парковка и удобные подъездные пути.

— Доступ в здание 24/7.

Технические детали:

Год постройки: 2014.

Назначение: Административное здание (подходит под любой профиль).

Все коммуникации центральные.

🏛Номер объекта в базе # 20461

Продажа: 125000000 рублей

Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.