Производственный комплекс 8672 м² с арендаторами
Тип коммерческойПроизводственное пом-е
Площадь, кв.м.8672
Этаж1
Этажность2
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияДругой
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Право собственностиСобственник:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за м2
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт700:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)ДругойПомещение 8 672 м² под производство, склад или офис.
Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами на участке 2 га.
Состав комплекса:
* Здание производственного назначения 444 м² с кран-балкой 2,5 т.
Высота помещений 6 м, сквозной проезд для фур через ворота 4,2 м.
* Производственный корпус 3 080 м² с площадью цеха 2 780 м²,
высота потолков 6 м, ворота с обеих сторон для сквозного проезда.
* Офисные помещения 300 м² на втором этаже с выполненным ремонтом,
оборудована столовая для сотрудников на первом этаже здания.
* Производственный корпус с высокой зоной 4 753,7 м²,
высота потолков 9,56 м до балки 6 м, полы из промышленной плитки.
* Здание под ремонтные мастерские 354,1 м² с высотой потолков 4,5 м,
неотапливаемое пространство для технических нужд.
Инженерные системы и инфраструктура:
* Электроснабжение: 3 трансформатора по 700 кВт, суммарная мощность
достаточна для подключения любых промышленных нужд объекта.
* Собственная газовая котельная и компрессорная, автоматизированное
воздушное газовое отопление всех площадей комплекса.
* Приточно-вытяжная система вентиляции, заведены вода и канализация,
санузлы оборудованы на каждом этаже зданий.
Территория и безопасность:
* Земельный участок 20 289 м² (2,02 га) находится в собственности,
благоустроенная территория с удобными подъездными путями.
* Огороженная база с контрольно-пропускным пунктом, видеонаблюдением
и парковкой для грузового транспорта.
Инвестиционный потенциал:
* На территории комплекса работают действующие арендаторы, что
обеспечивает стабильный доход с первого дня владения.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит как готовый арендный бизнес (ГАБ), под
крупное производство, логистический комплекс, металлобазу, фулфилмент
или оптовую базу в Ульяновске.
Условия сделки:
* Стоимость: 132 000 000 ₽ (с учетом НДС).
* Специальное предложение: при заключении договора юридическое
сопровождение сделки в подарок.
* Гарантируем юридическую чистоту и безопасность переоформления.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20246.