Ульяновск, улица Урицкого, 33

Описание

Технопарк 3645 м² строений на участке 1.2 Га | Центр | Все сети

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Почему это надежная инвестиция:

Стабильный доход: Объект на 100% заполнен арендаторами. Вы покупаете работающий бизнес с готовым денежным потоком.

Локация: Центр города, первая линия, отличная транспортная доступность (рядом рынок, магазины, остановки).

Инфраструктура: Огороженная территория 12 331 м² с твердым покрытием, КПП и местами для маневрирования фур.

Автономия: Своя котельная, ГРП и мощная подстанция на 630 кВт, что позволяет разместить любое энергоемкое производство.

Состав объекта:

Торгово-производственный корпус (1469 м²): Одноэтажное здание с удобным доступом.

Складской терминал (1645 м²): Основная зона хранения или цех.

Офисно-складской блок (411 м²): Административный ресурс на 2 этаже и боксы на 1-м.

Собственная котельная (120 м²): Газовое отопление во всех зданиях.

Преимущества: Первая линия, заезд через КПП, доступ 24/7. Есть потенциал для перепланировки или новой застройки на свободных участках.

Цена: 123 млн рублей. 

🏛Номер объекта в базе # 19759

Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.