Ульяновск, улица Димитрова, 71

Описание

Продажа коммерческой недвижимости 782,8 м² с надежными арендаторами. Готовый арендный бизнес — отдельно стоящее нежилое помещение со стабильным пассивным доходом.

Инвестиционная привлекательность и параметры:

* Доходность: объект на 100% заполнен арендаторами, приносит пассивный доход с первого дня владения (все помещения оформлены в собственность). В цокольном этаже здания располагается стабильно действующая арендная сауна.

* Параметры здания: 2 этажа + цоколь, высота потолков 3 метра, предусмотрено 3 отдельных входа для независимого разделения потоков.

* Коммуникации: проведены газ, вода, центральное отопление и центральная канализация, выделено электричество (мощность 70 кВт).

* Безопасность: все внутренние помещения оборудованы современной пожарной сигнализацией.

* Территория и удобство: для посетителей обустроена собственная парковка, доступ в здание круглосуточный 24/7.

* Назначение: объект не имеет жесткой профильной привязки — подходит под любое коммерческое использование.

Условия сделки:

* Стоимость продажи: 35 000 000 рублей.

* Полный пакет документов готов к выходу на сделку.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19421.