Ульяновск, шоссе Московское, 22Е

Описание

Действующий АБЗ на 5 Га: Мощность 160 т/час (Московское шоссе)

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! СОБСТВЕННИК!

Продается стратегический производственный актив — полностью укомплектованная база с действующим асфальтосмесительным заводом в ключевой логистической зоне города.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

💎 Завод КА-160 (2017 г.в.): Производительность 160 тонн/час. Продукция соответствует строгим современным ГОСТам. Полный цикл производства запущен и отлажен.

💎 Энергоресурсы: Две собственные подстанции по 800 кВт (суммарно 1.6 МВт). Газ высокого и среднего давления (своя ГРПШ).

💎 Логистика: Участок 5 Га (два смежных участка) на первой линии Московского шоссе. На границе — действующие ЖД-пути с возможностью захода ветки на территорию.

💎 Инфраструктура: 2 битумохранилища по 40 тонн, бетонные площадки, собственная весовая для грузового транспорта.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ БЛОК:

✅ Отдельно стоящее офисное здание 600 м² с качественной отделкой для руководства и персонала.

✅ Территория полностью огорожена, действует строгий пропускной режим (свой КПП).

Юридический статус:

Земельные участки (1,6 Га и 2,4 Га) и все строения в собственности.

Адреса: Московское шоссе 24 и 22Е.

Документы полностью готовы к быстрой сделке. Обременений нет.

Почему это выгодная инвестиция:

Вы получаете не просто землю, а готовый высокодоходный бизнес с колоссальным запасом по лимитам электричества и газа в самой востребованной промзоне Ульяновска.

📍 Локация: Московское шоссе (выезд на федеральную трассу).

💰 Цена: 250 000 000  руб.

Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA организуют технический аудит и показ объекта в удобное для вас время.

🏛Номер объекта в базе # 15199